Obtener la licencia de vivienda turística es el requisito mínimo para todos los alojamientos del sector.
El número de alojamientos turísticos en España está aumentando. Según el informe de la Asociación Española de Turismo Rural (ASETUR) en el próximo 2023 se producirá un aumento del 23% en referencia al pasado 2019. Además, destaca que esta modalidad es una de las más demandadas entre los turistas.
Si tienes en mente poner en marcha para el próximo año una vivienda para uso turístico, primero debes tener en cuenta qué factores son necesarios para poder llevarlo a cabo.
Lo cierto es que, si bien es una inversión muy rentable, no es un proceso fácil. Debes conocer los requisitos mínimos que te pide la comunidad de propietarios e informarte acerca de los permisos y licencias de vivienda turísticas necesarias a solicitar a las administraciones públicas.
¿Cuáles son los pasos para obtener una licencia de vivienda turística?
- Elegir el inmueble adecuado: debe estar en una ubicación estratégica y tener un tamaño apropiado.
- Contratar los servicios necesarios: electricidad, agua, gas, etc.
- Conseguir los permisos y licencias necesarios: para poder abrir y operar el negocio.
- Realizar las reformas necesarias: para adaptar el inmueble a las necesidades del negocio.
A continuación, para proceder a la solicitud de vivienda turística, se deberá acudir al registro general del ayuntamiento correspondiente. Acompañado de los documentos acreditativos que se indican según la regulación del alquiler de viviendas en España.
¿Qué documentos se necesitan?
- Certificado de eficiencia energética
- Licencia de primera ocupación o certificado de habitabilidad.
- Plano de situación y de distribución del inmueble.
- Certificado de instalación eléctrica y de gas.
- Autorización de los propietarios de las viviendas colindantes, en el caso de que el inmueble se encuentre en una zona residencial.
Para todo esto es importante contar con el apoyo de un equipo de profesionales, ciertamente podrán asesorar y cerciorarse de que se cumplan todos los requisitos legales y ayudar a superar los obstáculos que se presenten para llevar el negocio a buen puerto.
En resumen, para poder llevar a cabo con éxito tu proyecto lo mejor será que busques la ayuda de un profesional del sector de la ingeniería para que te asesore apropiadamente.
Conoce nuestras aptitudes en https://www.ingenieromalaga.com – Miguel Pulido Bendavid – Ingeniero Colegiado.
