Efficacité énergétique et obligations légales
Il y a quelque temps, nous avons expliqué Qu'est-ce que le certificat énergétique d'une propriété ou d'une habitation ? mais à cette occasion nous voulons parler de l'obtention du certificat énergétique dans les locaux commerciaux. Ce document est indispensable pour évaluer l'efficacité énergétique des espaces destinés aux activités commerciales. Sa fonction est d'offrir une vision de la consommation énergétique des locaux.
Le certificat énergétique est-il obligatoire dans les locaux commerciaux ?
Oui, les certificats énergétiques dans les locaux commerciaux sont obligatoires aussi bien pour la vente que pour la location. Cet outil fournit des informations précieuses sur l’efficacité énergétique de l’espace, garantissant la transparence du processus de transaction.
Contrairement à l'immobilier et aux maisons, le foudre dans des locaux commerciaux est un facteur déterminant pour l'obtention du certificat en raison des heures d'ouverture, cependant, l'installation de eau chaude Ce n'est pas indispensable dans certains endroits.
La réglementation en matière de certification énergétique établit que locaux bruts (sans installations ni finitions) ne nécessitent pas d'attestation préalable. Ce document devra être obtenu une fois les travaux de conditionnement des locaux terminés et sera exigé dans la procédure d'obtention du permis. permis d'ouverture.
Demander un certificat énergétique à Malaga
Pour obtenir un certificat énergétique pour un local commercial à Malaga, le propriétaire doit tout d'abord contacter un technicien de certification qualifié, qui peut être un architecte, un architecte technique ou ingénieur. Ce professionnel effectuera une visite en collectant des données sur les aspects énergétiques tels que l'enveloppe thermique, les installations de chauffage, l'eau chaude et l'éclairage.
Avec les informations recueillies, le technicien préparera le rapport et calculera la cote énergétique, représentée par les lettres de « A » à « G », indiquant l'efficacité des locaux. Ce résultat se reflète dans une étiquette énergétique.
Après avoir obtenu le certificat, vous vous inscrivez auprès de la Junta de Andalucía via le Registre des certificats énergétiques andalous télématiquement. Le certificat a un Validité 10 ans, étant nécessaire de le renouveler pour maintenir à jour la classe énergétique des locaux commerciaux.
La manque de certification ou sa non présentation au registre peut entraîner sanctions pour le propriétaire. Le respect de cette procédure est essentiel pour respecter la réglementation en vigueur et promouvoir l’efficacité énergétique dans le secteur immobilier.
Demander un devis
Si vous devez obtenir un certificat énergétique pour un local commercial à MalagaTout d'abord, appelez-nous afin que nous puissions vous informer de la démarche et vous expliquer notamment les démarches pour lesquelles nous pouvons vous aider. Ne doute pas nous consulter pour en savoir plus.
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